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🎯 2025년 공인중개사, 21만 명이 도전하는 이유!
"2025년 공인중개사 시험, 실기 없이 필기만으로 자격증 취득 가능!"
매년 수십만 명이 응시하는 공인중개사 시험, 과연 올해는 어떨까요?
2025년 제36회 공인중개사 시험의 모든 것을 한 번에 정리해드립니다.
시험일정부터 EBS·인터넷강의 추천, 전망, 그리고 많은 분들이 궁금해하는 필기·실기 구분까지!
이 글 하나면 공인중개사 준비 완벽 마스터 가능합니다! 🎯
📅 2025년 공인중개사 시험일정 한눈에 보기
| 구분 | 일정 |
| 원서접수 | 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금) |
| 빈자리 추가접수 | 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화) |
| 시험일 | 2025년 10월 25일(토) |
| 가답안 발표 | 2025년 10월 25일(토) ~ 10월 31일(금) |
| 최종 정답 발표 | 2025년 11월 26일(수) |
| 합격자 발표 | 2025년 11월 26일 ~ 2026년 1월 24일 |
📝 응시료 정보
- 1차만: 13,700원
- 2차만: 14,300원
- 1·2차 동시: 28,000원
⚠️ 중요 포인트
- 2025년 공인중개사 시험은 1차와 2차가 동일한 날 치러집니다
- 서울·경기·인천 등 수도권 지역은 접수 초기에 마감될 수 있어요
- 원서접수 첫날에 신청하는 것을 강력 추천합니다!
💻 EBS·인터넷강의 추천 BEST 5
1. 🏆 EBS 공인중개사 (가성비 최고!)
- 장점: 저렴한 수강료, 체계적인 커리큘럼
- 교수진: 강양구(부동산학개론), 이승현(민법), 임종성(공인중개사법) 등
- 2025 원패스: 1년 수강 가능, 환급 혜택 제공
- 무료특강: 59개 강의 무료 제공
2. 🥇 해커스 공인중개사 (합격률 1위!)
- 특징: 다양한 강사진, 개인 맞춤형 학습
- 혜택: 입문서 무료 제공, 합격 시 전액 환급
- 평생보장반: 장기 수험생에게 유리
- 가격: 평생보장 프리미엄 패스 88만원 (교재 24권 포함)
3. 📚 박문각 공인중개사
- 강점: 오랜 노하우, 안정적인 커리큘럼
- 서울시평생학습포털: 박문각 무료강의 18개 제공
- 특징: 이론과 실무 균형 있게 다룸
4. 🎓 에듀윌 공인중개사
- 특색: 단기 합격 프로그램, 모바일 최적화
- 지원: 개인별 학습 관리 시스템
- 장점: 13년 연속 베스트셀러, 핵심 이론과 기출문제 압축 정리
5. 🌟 메가랜드 공인중개사
- 특징: 합격률 중심, 실전 대비 강화
- 장점: 실전 감각 키울 수 있는 콘텐츠 제공, 높은 접근성
❓ Q&A: 가장 궁금한 공인중개사 시험 정보
Q. 공인중개사 시험에 실기나 면접이 있나요?
A. 아니요! 공인중개사 시험은 1차·2차 모두 필기시험만 있습니다. 실기나 면접은 전혀 없어요.
Q. 1차와 2차 중 하나만 합격하면 어떻게 되나요?
A. 1차 합격 후 2차 불합격 시 다음해 1차 면제, 1차 불합격 후 2차 합격 시 1·2차 모두 재응시해야 합니다.
Q. 응시 자격에 제한이 있나요?
A. 학력·경력·나이 제한 없음! 10대부터 80대까지 누구나 응시 가능합니다.
📊 2025년 공인중개사 전망 & 합격률 분석
최근 5년 합격률 데이터
- 1차 시험 평균 합격률: 20.86%
- 2차 시험 평균 합격률: 28.48%
- 2024년 신청자: 21만 5,801명 (전년 대비 7만 명 감소)
2025년 전망 포인트
- 상대평가 전환 가능성: 절대평가에서 상대평가로 변경될 수 있어 난이도 상승 예상
- AI 시대 대응: 단순 업무는 AI가 대체하지만 고객 상담 등 인간 고유 영역 여전히 중요
- 부동산 시장 회복: 향후 부동산 사이클 도래 시 수요 증가 예상
과목별 난이도 분석 (2024년 기준)
| 과목 | 난이도 | 특징 |
| 부동산학개론 | 상 | 2차 과목 다수 출제 |
| 민법 | 중상 | 특별법 까다로움 |
| 공인중개사법 | 상 | 실무 부분 어려움 |
| 부동산공법 | 상 | 변별력 조절 역할 |
| 공시법 | 중상 | 전년 대비 상승 |
| 세법 | 중 | 계산문제 일부 어려움 |
🆓 무료 인터넷강의 사이트 TOP 5
1. 📖 서울시평생학습포털
- 제공: 박문각 공인중개사 무료강의 18개
- 특징: 1차·2차 개념완성부터 문제풀이까지
2. 🏫 경기도평생학습포털
- 제공: 박문각·랜드하나 등 43개 강의
- 장점: 미리보기로 바로 시청 가능
3. 💬 공인모 (네이버 카페)
- 특징: 가장 많은 정보와 합격 후기
- 추천: 다양한 공부방법 및 관련 정보 제공
4. 🎧 공도사 (해커스 운영)
- 장점: MP3 파일 다운로드 가능
- 활용: 출퇴근 시간 반복 학습
5. 📺 EBS 무료특강
- 제공: 59개 무료 강의
- 수강기간: 30일~60일
🎯 효율적인 공부방법 & 꿀팁
단계별 학습 전략
- 기초 다지기: 법률 용어 완벽 숙지 (3개월)
- 기출문제 풀이: 5개 과목 동시 진행 (3개월)
- 실전 모의고사: 시간 관리 연습 (2개월)
합격 꿀팁 💡
- 하루 3~4시간 이상 꾸준한 학습 필수
- 기출문제 먼저 풀기: 출제 유형 파악 후 이론 학습
- 각 과목 40점 이상, 평균 60점 이상 목표 설정
시험 과목 구성
| 차수 | 과목 | 문항수 |
| 1차 | 부동산학개론 | 40문항 |
| 1차 | 민법 및 민사특별법 | 40문항 |
| 2차 | 공인중개사법령 및 중개실무 | 30문항 |
| 2차 | 부동산공법 | 25문항 |
| 2차 | 부동산공시법령 및 세법 | 25문항 |
🏁 2025년 공인중개사, 지금 시작하면 충분합니다!
2025년 공인중개사 시험은 10월 25일 단 하루에 모든 것이 결정됩니다.
EBS부터 해커스, 박문각까지 다양한 인터넷강의 옵션이 있고, 무료 강의도 풍부해 경제적 부담 없이 시작할 수 있어요.
실기나 면접 없이 필기시험만으로 자격증 취득이 가능하니, 체계적인 계획만 있다면 충분히 도전할 수 있습니다.
지금부터 차근차근 준비한다면 2025년 합격은 꿈이 아닙니다!
더 자세한 정보와 최신 업데이트는 아래 링크에서 확인하세요.
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