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전 세계를 뒤흔든 아티스트, BTS의 뷔(V)가 청담동 최고급 주택인 'PH129'의 한 호실을 무려 142억 원에 '전액 현금'으로 매입했다는 놀라운 소식이 전해졌습니다! 대출 하나 없이 오직 현금으로만 지불했다는 사실에 부동산 업계마저 술렁이고 있는데요.
대한민국 VVIP, 상위 0.1%를 위한 '하늘 위 궁전'이라 불리는 PH129. 배우 장동건·고소영 부부의 보금자리로도 유명한 이곳은 과연 어떤 곳이며, BTS 뷔는 왜 이곳을 선택했을까요?
오늘 평오니가 PH129의 모든 것, A부터 Z까지! 실제 거주하는 연예인 이웃들과 압도적인 투자가치까지 속 시원하게 분석해 드리겠습니다.
📍 한눈에 보는 PH129 (더펜트하우스 청담)
본격적인 분석에 앞서, PH129의 핵심 정보부터 표로 정리해 드릴게요.
| 항목 | 내용 |
| 정식 명칭 | 더펜트하우스 청담 (The Penthouse Cheongdam) |
| 위치 | 서울시 강남구 청담동 129번지 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건축가 | 장 미셸 빌모트 (Jean-Michel Wilmotte) |
| 규모 | 3개 동, 지하 6층 ~ 지상 20층, 단 29세대 |
| 핵심 특징 | 전 세대 한강뷰, 복층 구조, 세대별 전용 엘리베이터 |
| 커뮤니티 | 피트니스, 실내 골프장, 와인바, 프라이빗 영화관 |
1. BTS 뷔가 선택한 PH129, 어떤 곳일까?
PH129는 이름 자체에 모든 자부심이 담겨 있습니다. P는 펜트하우스(Penthouse), H는 현대건설(Hyundai) 혹은 최고급(High-end)을, 129는 번지수를 의미하죠. 즉, '청담동 129번지에 위치한 현대건설의 최고급 펜트하우스'라는 뜻입니다.
초고급 주택의 조건: 무엇이 특별한가?
- 압도적인 조망권: 모든 세대에서 막힘없이 한강을 조망할 수 있도록 설계되었습니다. 거실 통창으로 보이는 한강뷰는 그 자체로 하나의 예술 작품이죠.
- 완벽한 프라이버시: 단 29세대만을 위한 공간으로, 세대별 전용 엘리베이터를 이용해 다른 입주민과 마주칠 일이 거의 없습니다. 연예인들이 선호하는 가장 큰 이유 중 하나입니다.
- 최고급 자재와 설계: 루브르 박물관을 디자인한 세계적인 건축가 장 미셸 빌모트가 설계에 참여했으며, 내부에는 최고급 이탈리아, 독일제 가구와 마감재가 사용되었습니다.
2. 그들만의 세상: 뷔의 이웃사촌, PH129 주민 연예인은?
PH129의 가치는 '누가 사는가'로 증명됩니다. BTS 뷔는 대한민국 정상급 스타들과 이웃사촌이 되었는데요, 대표적인 인물들은 다음과 같습니다.
- 👑 장동건·고소영 부부: PH129의 상징과도 같은 입주민이죠. 최고층에 위치한 슈퍼 펜트하우스를 분양받아 거주하고 있으며, 이들의 집은 공시가격만으로도 전국에서 가장 비싼 공동주택으로 여러 번 이름을 올렸습니다.
- 🏌️♀️ '골프 여제' 박인비: 세계적인 골프 스타 박인비 선수 역시 이곳에 거주하며 PH129의 품격을 높였습니다.
- ✍️ '1타 강사' 현우진: 수백억대 연봉으로 유명한 수학 강사 현우진도 이곳의 소유자로 알려져 화제가 되었습니다.
이 외에도 다수의 재력가와 기업 오너들이 거주하며, 그들만의 VVIP 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
3. 142억의 가치: PH129의 투자가치 분석
BTS 뷔는 왜 142억이라는 거액을, 그것도 전액 현금으로 투자했을까요? PH129는 단순한 집이 아닌, 하나의 '자산'이기 때문입니다.
1️⃣ 압도적인 희소성 서울의 심장, 청담동 한강변에 이런 규모의 최고급 주택은 더 이상 지어질 땅이 없습니다. 단 29세대라는 점은 시간이 지날수록 가치를 더욱 높이는 가장 강력한 요소입니다.
2️⃣ 대한민국 최고의 입지 영동대교 남단, 올림픽대로 바로 옆에 위치하여 서울 어디로든 이동이 편리하며, '청담동'이라는 상징적인 위치와 '영구 한강뷰'는 절대 실패하지 않는 부동산 투자의 핵심 공식입니다.
3️⃣ '그들만의 리그' 프리미엄 누가 사느냐에 따라 집값이 달라진다는 말이 있죠. PH129는 대한민국 최상류층이 모여 사는 그들만의 커뮤니티라는 점 자체가 엄청난 무형의 가치이자 프리미엄으로 작용합니다.
4️⃣ 안정적인 자산 가치 뷔가 대출 없이 '현금'으로 매입했다는 것은, 단기 시세차익을 노린 투기성 투자가 아님을 의미합니다. PH129는 가격이 급등락하는 투자 상품이 아닌, **가치를 안전하게 보존하고 장기적으로 우상향하는 '안전 자산'**의 성격이 매우 강합니다.
궁금해요! PH129 Q&A
Q. BTS 뷔가 산 곳이 장동건이 사는 펜트하우스인가요?
A. 아닙니다. 최고층 슈퍼 펜트하우스는 장동건·고소영 부부가 소유하고 있습니다. 뷔는 그 아래 로열층 중 한 세대를 매입한 것으로 알려졌습니다.
Q. 왜 굳이 현금으로 샀을까요?
A. 대출 규제(LTV)와 무관하게 집을 매입할 수 있으며, 자금 출처가 명확한 자산가임을 증명하는 상징적인 의미도 있습니다. 또한 이자 부담 없이 안정적으로 자산을 보유하려는 목적이 크다고 볼 수 있습니다.
BTS 뷔의 PH129 매입은 그가 음악적 성공을 넘어, '영앤리치'를 대표하는 아이콘이자 성공적인 자산가의 반열에 올랐음을 보여주는 상징적인 사건입니다. 단순한 '집' 한 채가 아닌, 대한민국의 새로운 VVIP 리스트에 자신의 이름을 올린 것이죠.
그의 놀라운 행보에 다시 한번 감탄하며, 앞으로 또 어떤 모습을 보여줄지 기대가 됩니다!